EinzugsgebietDer Standort Flensburg bietet ein ausgezeichnetes Entwicklungspotential: Im direkten Umfeld der neuen Einkaufsgalerie leben ca. 84.000 Einwohner, die ihren täglichen Bedarf decken. Insgesamt schafft ein Bevölkerungspotenzial von rund 400.000 Einwohnern ein beachtliches Nachfragevolumen. Hinzu kommt ein bedeutender Einkaufstourismus aus dem benachbarten Dänemark. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die vierspurigen Bundesstraßen 199/200 gegeben. 

| Einzugsgebiete |
Einwohner |
| Zone I |
84000 |
| Zone II |
42000 |
| Zone III |
167000 |
| Zone IV |
93000 |




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